1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.4%
宝塚清荒神ヒルズ
兵庫県宝塚市旭町一丁目
/ 清荒神駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 150戸 / SRC造
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7階 / 74.89㎡の場合
相場
3,492万円
46.6万円/㎡
1,930
2,971
4,013
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜4,013万円
39.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
宝塚清荒神ヒルズ
3,490万円（46.6万円/㎡）/ 7階 / 74.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 3,490万円 | 46.6万円 | 7階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,590万円 | 47.9万円 | 7階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,998万円 | 42.6万円 | 12階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,048万円 | 43.3万円 | 9階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,930万円 | 33.3万円 | 5階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,048万円 | 43.3万円 | 9階 | 70.34㎡ | 91LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 33.9万円 | 5階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,098万円 | 44.0万円 | 9階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 宝塚清荒神ヒルズ 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅6分 | 3,490万円 | 46.6万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/03/03 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/27 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,099万円 | 43.5万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ソリオI 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/15 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、宝塚市では1.4%下落しています。
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